珠海裝修工藝最好的裝飾公司粵派精工裝修工藝驗房技巧 客房篇

裝修無小事，驗房很重要。裝修之后的驗房環節就如同業主對于裝修工作的考試，無論是找專業人士還是業主親自上陣，都馬虎不得。小編為大家整理驗房流程，給各位業主提供參考。本篇主要介紹客房檢查部分。

客房無論是作為長輩房，還是客人臨時過夜的場所，都需要有基本的過夜功能。作為一間準臥室，首先需要檢查入室門。首先要觀察門的外觀是否完整、有無劃痕變形或破損。然后檢查頂部、底部是否刷漆。關門時，門與門框間的縫隙是否均勻合適，密封條是否完好。仔細檢查門合頁與門鎖的安裝螺絲是否緊固，有無缺損，五金件是否有銹蝕。反復開關門三次或以上，聽是否有吱嘎聲，檢查門的靈活性，關閉時是否密閉，會否有明顯的風聲。門舌、門把手是否牢固又靈活；門框和門鎖間的縫隙必須小于三毫米。用手晃動門吸，檢查其是否牢固。雖然平時使用率不高，但仍要檢查門鎖的開關情況。鎖死后是否穩固，用鑰匙開鎖時是否靈活。

窗戶的安裝必須牢固，表面潔凈光滑，窗及窗框無損傷。密封條平整，無卷邊脫槽；四邊玻璃封膠修口妥當平滑，窗框四周無滲漏異況；窗把手、窗鎖完好，操作正常。若有飄窗臺面，還要檢查飄窗是否完整無損且干凈。要開關窗戶至少三次以上，確保開窗靈活，關窗穩固，拉手、窗鎖好用。

室內地面檢查，如果是木質地板，則需要用光照，一塊塊地掃過去，看地板有無松動、爆裂、撞凹？有無翹皮翻起，間隙是否太大。然后檢查地腳線接口是否妥當，有無松動。這個過程中用平底鞋用力踩踏，聽是否有“吱吱”聲，判斷是否有空殼、空鼓。

如果是瓷磚鋪地首先可以目測地面是否平坦干凈，有無錯貼或漏貼地磚，如果有水平儀的話最好通過專業設備檢查。然后檢查細節：縫隙是否均勻，周邊是否筆直，有無裂紋、破損、掉角或者缺楞等。然后用空鼓錘在地面上逐塊磚敲擊，聽聲音檢查有無空鼓。

墻面檢查：同樣先用目測觀察結構是否正常，整體墻身有無特別傾斜、彎曲、起浪、隆起或凹陷的地方。對于乳膠漆墻面，可以使用強光手電看過去：

1、表面平整、涂裝均勻，粘結牢固，色澤一致，無漏刷，刷痕現象；

2、表面無起皮，起殼，起泡，裂紋，無明顯透底，色差，泛堿，返色 ；

3、無砂眼，流墜，粒子，不應留有較大、較粗的顆?；蛴≯E粗糙；

4、檢查墻縫或裂紋，小裂紋后期維保都沒有問題，豎長裂縫必須修補；

5、無陰影，無水漬，水印，霉點等滲漏痕跡；

6、與衛生間，陽臺，廚房相隔的墻壁，無油漆脫落現象；

    若沒有強光手電，用手機自帶的手電筒功能也可以代替強光。

頂面檢查：抬頭觀察頂面是否有麻點，是否有裂縫，是否有掉皮或長霉菌，有無滲水的痕跡。盡量檢查得細致些，不要看一眼就結束。

插座檢查：檢查每一個插座是否牢固，是否有管線外露；如果有帶試電筆，則要檢查插座是否有電。切記：左邊是零線，右邊是火線。

電源開關檢查：首先可以打開、關閉開關觀察是否正常。然后左右晃動看其是否牢固，有否管線外露。最好要有標記或記錄明確開關對應的線路。

對于部分安裝了中央空調或新風系統的業主，還要多檢查一下通風的百葉窗口，觀察其油漆是否均勻，是否有明顯縫隙或破損。

有些業主喜歡在客房安裝榻榻米，這時還要檢查榻榻米的平整度、完整性，更重要的是檢查有無木刺。若榻榻米有蓋板或抽屜，還要反復三次以上打開關閉，檢查其靈活性，以及關閉時是否密封。

以上僅為客廳部分的檢測，該階段有使用到空鼓錘強光手電、電筆。評論區留言，可免費領取詳細清單，下一期再為大家介紹通道的驗房技巧，敬請關注。