珠海裝修工藝最好的裝飾公司粵派精工裝修工藝驗房技巧 通道篇

裝修無小事，驗房很重要。裝修之后的驗房環節就如同業主對于裝修工作的考試，無論是找專業人士還是業主親自上陣，都馬虎不得。小編為大家整理驗房流程，給各位業主提供參考。本篇主要介紹通道的檢查部分。

通道作為連接各個房間的樞紐，由于占地面積不大，常常被人忽略，但其實對于通道的檢查同樣不能放松。

通道的裝飾一般比較簡單，因此可以先進行墻面檢查：先用目測觀察結構是否正常，整體墻身有無特別傾斜、彎曲、起浪、隆起或凹陷的地方。對于乳膠漆墻面，可以使用強光手電看過去：

1、表面平整、涂裝均勻，粘結牢固，色澤一致，無漏刷，刷痕現象；

2、表面無起皮，起殼，起泡，裂紋，無明顯透底，色差，泛堿，返色 ；

3、無砂眼，流墜，粒子，不應留有較大、較粗的顆?；蛴≯E粗糙；

4、檢查墻縫或裂紋，小裂紋后期維保都沒有問題，豎長裂縫必須修補；

5、無陰影，無水漬，水印，霉點等滲漏痕跡；

6、與衛生間，陽臺，廚房相隔的墻壁，無油漆脫落現象；

同時進行地面檢查，如果是木質地板，則需要用光照，一塊塊地掃過去，看地板有無松動、爆裂、撞凹？有無翹皮翻起，間隙是否太大。然后檢查地腳線接口是否妥當，有無松動。這個過程中用平底鞋用力踩踏，聽是否有“吱吱”聲，判斷是否有空殼、空鼓。

如果是瓷磚鋪地首先可以目測地面是否平坦干凈，有無錯貼或漏貼地磚，如果有水平儀的話最好通過專業設備檢查。然后檢查細節：縫隙是否均勻，周邊是否筆直，有無裂紋、破損、掉角或者缺楞等。然后用空鼓錘在地面上逐塊磚敲擊，聽聲音檢查有無空鼓。

頂面檢查：抬頭觀察頂面是否有麻點，是否有裂縫，是否有掉皮或長霉菌，有無滲水的痕跡。盡量檢查得細致些，不要看一眼就結束。

作為公用空間，很多公用開關都會設置在通道位置附近，對開關的檢查：首先可以打開、關閉開關觀察是否正常。然后左右晃動看其是否牢固，有否管線外露。最好要有標記或記錄明確開關對應的線路。

除此之外，在有些業主的通道中，會安置感應燈，同樣晃動需要檢查其牢固性，以及測試其使用是否正常。

對于復式樓或別墅的業主，樓梯也是必不可少的部分。檢驗時首先用力晃動扶手，觀察其是否牢固；對于臺階需要逐級檢測，是否平整穩固、有無錯貼或漏貼地磚，如果有水平儀的話最好通過專業設備檢查。然后檢查細節：縫隙是否均勻，周邊是否筆直，有無裂紋、破損、掉角或者缺楞等。然后用空鼓錘在臺階上逐級敲擊，聽聲音檢查有無空鼓。

以上僅為通道部分的檢測，該階段有使用到水平儀、空鼓錘、強光手電。評論區留言，可免費領取詳細清單，下一期再為大家介紹主臥的驗房技巧，敬請關注。